Brasileiros movimentam US$ 762 milhões no mercado imobiliário de Palm Beach

Chegada de empresas de tecnologia, fundos de investimento e profissionais de alta renda impulsiona o mercado imobiliário da região

Por Redação

Tradicionalmente associada ao mercado residencial de alto padrão, Palm Beach, na Flórida, começa a ganhar relevância também como polo de negócios e investimentos. O eixo que reúne West Palm Beach e Palm Beach County recebe novas empresas, fundos de investimento e profissionais de alta remuneração, em um movimento que amplia o interesse de compradores internacionais, entre eles os brasileiros.

Segundo dados da Florida Realtors, associação que representa profissionais do mercado imobiliário no estado, o Brasil respondeu por 7% das transações internacionais realizadas na região em 2025, com aproximadamente US$ 762 milhões em aquisições. Para a Coelho da Fonseca, o volume acompanha uma mudança no perfil do investidor brasileiro, que passou a considerar não apenas as características do imóvel, mas também o desenvolvimento econômico e a infraestrutura do entorno.

“O comprador de alta renda está olhando cada vez mais para o entorno do imóvel. Ele quer entender o mercado de trabalho, a infraestrutura, a liquidez, os serviços e quem está se mudando para aquela região. Palm Beach chama atenção justamente porque combina uma qualidade de vida já consolidada com uma transformação econômica que pode ampliar sua relevância nos próximos anos”, afirma Alvaro Marco, co-CEO da Coelho da Fonseca.

Entre os setores que impulsionam essa expansão estão tecnologia, defesa, energia e ciências da vida (life sciences). Um dos movimentos recentes foi a instalação, em West Palm Beach, do escritório regional do American Dynamism, fundo da gestora de venture capital Andreessen Horowitz dedicado a investimentos em tecnologias de defesa e setores estratégicos.

Outro destaque está em Boca Raton, onde a Related Ross adquiriu o antigo campus da IBM. Com 124 acres e 1,7 milhão de pés quadrados, o complexo foi escolhido pela D-Wave Quantum para sediar sua operação corporativa, em uma transferência da Califórnia para a Flórida. A movimentação integra um conjunto de investimentos que contribui para a formação de um corredor de tecnologia e inovação em Palm Beach County.

Embora a expansão econômica tenha alimentado comparações com o Vale do Silício, a avaliação da Coelho da Fonseca é de que a região apresenta características próprias. O crescimento combina a presença de capital financeiro, empresas de tecnologia, infraestrutura e qualidade de vida, sem necessariamente reproduzir o modelo californiano.

“Não se trata de dizer que Palm Beach será o próximo Vale do Silício. O que existe é a formação de um ecossistema diferente, que combina capital, tecnologia, empresas, infraestrutura e qualidade de vida. Para o mercado imobiliário, isso é relevante porque cria novos fundamentos de demanda e muda a percepção sobre determinadas regiões”, afirma Marco.

Nesse cenário, a análise de um imóvel passa a envolver também fatores como atividade econômica, mobilidade, oferta de serviços e perspectivas de valorização. Para o comprador internacional, entender o contexto em que a propriedade está inserida tornou-se parte importante da decisão de investimento.

“O endereço continua sendo importante, mas é apenas uma parte da decisão. Em uma aquisição internacional de alto padrão, o comprador quer entender o que existe ao redor e quais são os fundamentos daquela região. É essa leitura mais ampla que pode fazer diferença na escolha do ativo”, conclui o executivo.