O que o brasileiro de alta renda procura em um imóvel em Punta del Este

Alvaro Marco, co-CEO da Coelho da Fonseca, aponta os fatores que impulsionam a procura por imóveis no Uruguai

Por Redação

O mercado imobiliário de Punta del Este tem atraído brasileiros de alta renda interessados em diversificar o patrimônio fora do país. Para Alvaro Marco, co-CEO da Coelho da Fonseca, a decisão vai além da compra de uma segunda residência e envolve fatores como qualidade de vida, serviços, segurança, potencial de valorização e planejamento patrimonial.

“O comprador de alto luxo não procura apenas um imóvel no exterior. Ele busca um projeto que combine qualidade de vida, serviços, segurança e potencial de valorização. Hoje, o patrimônio imobiliário dessas famílias passa a ser cada vez mais internacional”, afirma.

A proximidade com o Brasil, a estabilidade institucional e os incentivos para novos residentes fiscais estão entre os fatores que ajudam a explicar o interesse pelo Uruguai. Em Punta del Este, a Coelho da Fonseca comercializa empreendimentos como Cipriani Residences, Fasano, SLS e Agreste, com imóveis que partem de aproximadamente US$ 300 mil e chegam a US$ 10 milhões.

Segundo Marco, o perfil dos compradores varia entre famílias em busca de uma segunda residência e investidores interessados em renda, valorização e diversificação geográfica do patrimônio.

“Não se trata apenas de comprar um imóvel fora do Brasil. O cliente quer um projeto completo, com serviço, conveniência, qualidade construtiva e uma comunidade alinhada ao seu estilo de vida. O Uruguai reúne esses atributos e, por isso, tornou-se um dos mercados mais estratégicos para o investidor brasileiro de alta renda”, afirma.