Por Redação
O Boreal Tower, da FG Empreendimentos, em Balneário Camboriú, será o primeiro prédio sem vigas no país
Os números impressionam. São 60 andares, 240 m de altura e 92 apartamentos, além de nove unidades máster e uma cobertura. Assim será o Boreal Tower, que já está com obras em andamento em Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, e será entregue em 2025.
O projeto é assinado pela FG Empreendimentos e tem como um de seus principais diferenciais o sistema estrutural. Ele será o primeiro a utilizar paredes de concreto com base no sistema de pilares e lajes. Isso permite que não sejam empregadas vigas internas, proporcionando ambientes com espaços mais livres e maior flexibilidade e conforto aos moradores.
“O empreendimento é um exemplo de inovação e qualidade, fruto do trabalho de uma equipe altamente qualificada e comprometida em atender às mais altas expectativas do mercado”, afirma André Bigarella, diretor de engenharia da FG. Uma técnica pouco usada no Brasil, conhecida como pilled raft, foi utilizada na fundação do edifício. Por meio dela, um grande bloco de concreto armado é assentado diretamente no maciço rochoso e fixado com o auxílio de estacas raiz.
De acordo com Bigarella, os especialistas responsáveis pelo projeto – que vem sendo desenvolvido há mais de dez anos – estão sempre em busca das mais recentes tecnologias para fortalecer a segurança e a qualidade das obras. “A equipe técnica da empresa viajou pelo mundo todo em busca das melhores tecnologias disponíveis no mercado, desde a logística de obra até a aplicação de tubulações, instalações e válvulas redutoras de pressão, além de sistemas de fachadas unitizadas e automação predial.”
Ainda sobre o aspecto estrutural do Boreal Tower, sua logística de execução conta com sistema de alumínio e proteção de periferia para a concretagem das lajes, o que elimina o uso de fôrmas de madeira. Também deixou de ser necessária a utilização de alvenaria, já que as paredes de periferia são pilares. Em relação à fachada, o projeto prevê a utilização de um sistema de pele de vidro em toda a parte frontal, assim como vidros laminados nas janelas, enquanto o restante é composto de um sistema ventilado com ACM (Aluminium Composite Material), para garantir menor custo e maior durabilidade.
“Erguemos a estrutura e fazemos todo o envelopamento do prédio em pele de vidro”, explica o diretor da FG. “Com isso, ganhamos tempo, limpeza e qualidade na obra, com toda a periferia protegida e fechada. Isso traz segurança para os trabalhadores e reduz drasticamente o impacto na vizinhança.”
Outro destaque do arranha-céu são o sistema de drywall, desenvolvido nos últimos seis anos pela empresa, que consiste em uma estrutura mais leve, sem a necessidade de reboco na torre, e em uma melhor acústica para o prédio, obtida por meio do assentamento do porcelanato em uma manta customizada, que garante um ambiente silencioso, além de absorver as movimentações naturais da estrutura.
Na parte de segurança, o Boreal Tower conta com um sistema preventivo de incêndio, conforme a instrução normativa do Corpo de Bombeiros de Santa Catarina. Sprinklers estão sendo instalados em todos os pavimentos e ambientes, assim como detectores de fumaça. O prédio tem ainda uma central algorítmica de última geração da marca Securiton, amplamente utilizada no mundo, garantindo o sistema preventivo contra incêndios.
“Com todos os investimentos realizados,o Boreal Tower será um dos edifícios mais inovadores e tecnológicos do país. Estamos orgulhosos de poder entregar mais uma obra-prima da engenharia brasileira”, celebra Bigarella.
O Boreal Tower está localizada na Barra Norte, com uma vista privilegiada da orla de Balneário Camboriú, próximo do Deck do Pontal Norte e do novo cartão-postal da cidade, a roda-gigante FG Big Wheel.
