entrevista
Crescimento e expectativas
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Sérgio Ney Padilha Garcia, CEO do Hot Beach Parque & Resorts, analisa a evolução da empresa.
Com uma carreira de mais de 44 anos na administração de empresas, Sérgio Ney Padilha Garcia ocupa atualmente o cargo de CEO do Hot Beach Parque & Resorts
Por Amélia Whitaker
Com uma carreira de mais de 44 anos na administração de empresas, Sérgio Ney Padilha Garcia ocupa atualmente o cargo de CEO do Hot Beach Parque & Resorts, onde desempenha papel fundamental na estruturação e crescimento do complexo. Formado em Administração de Empresas pela FGV e mestre em Engenharia de Produção pela USP, ele possui vasta experiência no setor hoteleiro e turístico. Há 22 anos no Grupo Ferrasa, inicialmente como consultor, foi peça-chave na consolidação do Hot Beach como uma das principais referências do setor no Brasil. Sob sua liderança, o faturamento do grupo se aproximou de R$ 450 milhões anuais, impulsionado por empreendimentos como o Hot Beach Suítes Olímpia e o novo projeto Hot Beach You.
1. O Grupo Ferrasa tem apresentado crescimento significativo nos últimos anos. Qual foi o faturamento do Hot Beach em 2024 e qual a expectativa para 2025?
De fato, nosso crescimento tem sido sólido e contínuo desde a inauguração do parque aquático Hot Beach Olímpia, marco fundamental na expansão do Grupo Ferrasa. Em sequência, ampliamos nosso portfólio com a abertura do Hot Beach Resort Olímpia, no modelo de condo-hotel, e do Hot Beach Suítes, por meio do sistema de multipropriedade. Encerramos o ano de 2024 com um faturamento total de R$ 677 milhões, considerando todos os nossos empreendimentos, inclusive os vinculados à multipropriedade. Para 2025, trabalhamos com uma previsão de receita de R$ 860 milhões, mantendo nossa estratégia de crescimento sustentável e diversificado.
2. O setor de turismo e hospitalidade está sempre evoluindo. Quais investimentos estão previstos para o Hot Beach em 2025? Há novos empreendimentos ou ampliações em planejamento?
Nosso principal foco de investimento no médio e longo prazo é o Hot Beach You, projeto de grande porte com previsão de entrega até 2030 e orçamento estimado em R$ 580 milhões em obras. Além disso, seguimos investindo de forma estratégica tanto no parque aquático quanto em outras estruturas complementares. Entre elas, destacamos um novo centro de eventos e melhorias na infraestrutura geral, com aportes que devem ultrapassar R$ 25 milhões ao longo de 2025.
3. O Hot Beach You é um dos projetos mais ambiciosos da marca, com previsão de 800 apartamentos e um VGV inicial de R$ 1,050 bilhão. Como está o andamento desse empreendimento e quais os próximos passos?
Sem dúvida, o Hot Beach You é um marco dentro da nossa trajetória. Com a atualização dos valores, o Valor Geral de Vendas (VGV) estimado do projeto já atinge R$ 1,5 bilhão. Se trata de um empreendimento dividido em três fases, e atualmente cerca de 40% das obras da fase 1 já estão concluídas. Diante da alta procura, iniciamos recentemente as vendas da fase 2, uma vez que aproximadamente 90% da fase 1 já foi comercializada, alcançando um VGV realizado de R$ 490 milhões. Os próximos passos incluem a continuidade das obras, a evolução das vendas e o fortalecimento da comunicação com nossos investidores e futuros hóspedes.
4. O turismo brasileiro tem mostrado recuperação e crescimento. Como o Hot Beach tem se posicionado no mercado para se manter competitivo e atrair mais visitantes?
O setor de turismo no Brasil vem se recuperando de forma gradual e constante desde o período da pandemia, respeitando as características sazonais já conhecidas. O câmbio elevado também contribui para o aquecimento do turismo interno, tornando os destinos nacionais ainda mais atrativos. No Hot Beach, reforçamos nosso compromisso com a excelência no atendimento, foco especial nas famílias com crianças, que encontram em nosso parque um ambiente vibrante, alegre e acolhedor. Além disso, nossa estrutura de hospedagem segue o padrão upscale, oferecendo conforto e experiências diferenciadas para todos os públicos.
5. Para os clientes e investidores que acompanham o Hot Beach, quais são as principais novidades e diferenciais que podem esperar para o próximo ano?
Mesmo diante das altas taxas de juros que ainda marcam o cenário econômico brasileiro, mantemos nossa postura proativa e otimista em relação ao futuro. Os investimentos planejados para o próximo ano já estão em andamento, com projetos em execução e outros em fase avançada de preparação. Acreditamos no potencial do país e na força do setor de turismo como vetor de desenvolvimento. Por isso, seguimos investindo com responsabilidade, atentos às oportunidades e prontos para acelerar quando o ambiente econômico permitir avanços mais ousados.